Gerlingen:
Tolle Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse
Objekt-Nr.: 2025-004

Wohnbereich

Grundriss Wohnebene

Dachterasse

Essbereich und Küche

Küche

Schlafzimmer

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Flur

Treppenaufgang

Außenansicht

Obere Ebene

Obere Ebene














Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 112 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit 3,5 hellen Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gehaltene Wohn-Essbereich. Durch die breiten Fenster ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer und die beiden Badezimmer sind ein weiteres Highlight – einmal mit Dusche und Tageslicht und im Hauptbad mit Dusche und Badewanne.…
Die zeitlose Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und die große Dachterrasse ergänzt den Wohnraum ideal, sodass Sie die warmen Sommerabende unter freiem Himmel verbringen können.
Diese gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, welche durch eine offene, freistehende Treppe miteinander verbunden sind.
Oben erwartet Sie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Ob Kinderzimmer, Büro, Gästebereich – auf ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist hier vieles möglich!
In der unteren der beiden Etagen ist hochwertiger Parkettboden vorhanden, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt und auf der oberene Etage wurde ein Lamiantboden verlegt.
Die beiden Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden wurden erst vor kurzem eingebaut.
Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice.
Eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein
eigener großzügiger Kellerraum sind im Untergeschoss des Hauses ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein Tiefgargagenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000,00 € zum Kauf angeboten wird.
Sämtliche Fragen zum Objekt beantworten wir Ihnen gerne bereits vorab und stehen Ihnen für eine
Besichtigung zur Verfügung.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Provision: 0,00
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1996
Hausgeld: 475 €
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.03.2020 bis 23.03.2030
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Kögel & Sailer Finanzberatung GbR
Herr Jochen Sailer
Bahnhofstraße20
74354 Besigheim
Telefon: +49 7143 96 69 204
Mobil: +49 178 96 997 54
