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Sersheim:
Ihr neues Zuhause – Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!

Objekt-Nr.: 2025-005-JS-74372

Küche 1

Küche 2

Bad 1

Bad 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Eingangsbereich

Flur

Grundriss

Preis:
229.000 €

Wohnfläche ca.:
81 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sersheim bietet auf 81 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen, das zum Entspannen einlädt, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das gepflegte Badezimmer ist ein Ort der Ruhe, ausgestattet mit einer modernen Dusche, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper. Außerdem verfügt es über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.

Die modern und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 verfügt über genügend Arbeitsfläche, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen.

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses zwei Abstellräume als zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Beheizt wird sie durch eine Öl-Kachelofenheizung. Dafür hat die Wohnung einen eigenen Öltank im Keller.

Die Nebenkosten betragen 127,00 € monatlich. Die Heizkosten sind hierbei nicht enthalten.

Die Hausgemeinschaft übernimmt die übliche Kehrwoche, da kein Hausmeisterservice vorhanden ist.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2018 umfangreich modernisiert.

- Hochwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- zeitlose dunkle Bodenfliesen in kompletter Wohnung
- Weiße Holzinnentüren
- doppelverglaste Kunststofffenster (2018 eingebaut)
- gemütlicher Balkon
- 2 großzügige Abstellräume im Keller
- Gepflegter Zustand
- sofort beziehbar

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Sersheim, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte gewährleistet. So erleben Sie die Ruhe des Wohngebietes, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.

Diese Eigentumswohnung richtet sich an Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt einziehen können.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1967

Hausgeld: 127 €

Bezugsfrei ab: sofort

Zustand: gepflegt

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.03.2020 bis 29.03.2030

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1968

Provision

Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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