Bietigheim-Bissingen:
Ihr neues Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

Objekt-Nr.: 2025-006-JS-74321
Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

WC

WC

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
WC
Balkon
Ausblick Balkon

Preis:
254.000 €

Wohnfläche ca.:
79 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Gemütlichkeit aufeinander treffen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 79 m² einen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre in den zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und dem Tageslichtbadezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Die Küche mit einer vorhandenen Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Balkon, der Ihnen frische Luft und einen Blick ins Grüne bietet, ergänzt das Gesamtpaket. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, was den Einzug zum Kinderspiel macht.

Die Kombination aus Fliesen und Laminat in der Wohnung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und hygienisch. Fliesen sind ideal für Feuchträume und Laminat bietet ein warmes, wohnliches Gefühl und ist zudem strapazierfähig. Die Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird, sorgt für eine behagliche Wärme in der gesamten Wohnung, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €


Baujahr: 1972


Hausgeld: 284 €


Bezugsfrei ab: 01.11.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 31.08.2018 bis 31.08.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Provision

Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Kögel & Sailer Finanzberatung GbR
Herr Jochen Sailer

Bahnhofstraße20
74354 Besigheim
Telefon: +49 7143 96 69 204
Mobil: +49 178 96 997 54


Objekt-Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
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