Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Großbottwar. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine gemütliche Sitzecke unter dem großen Dachfenster bietet einen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden beim Frühstück oder bei der Kaffeepause.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den geschützten Dachbalkon. Eingebettet in die Dachfläche bietet er einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.…

Ein weiteres Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer. Die fugenarme Gestaltung in Betonoptik, eine großzügige bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, Waschbecken und WC schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente.

Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Großzügige Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurden unter anderem Elektrik, Dachfenster und Decken erneuert. Die Dachfenster verfügen über Rollläden zur Abdunkelung und als zusätzlichen Wärmeschutz im Sommer. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen runden die Ausstattung ab.

Auch energetisch wird die Immobilie aktuell weiterentwickelt: Die bestehende Heiztechnik wird auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt.
Zusätzlichen Platz bietet Ihnen der ausgebaute Dachboden, der separat über das Treppenhaus erreichbar ist. Die großzügige Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Eine Einzelgarage wird für 10.000 € hinzu verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 115,00 € und umfasst die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst.