Stuttgart:
Toplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse
Objekt-Nr.: 2025-003

Hausansicht

Hausansicht

Essbereich

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Terrasse

Terrasse

Hauseingang

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Grundriss













Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese exklusive Wohnung im eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Stadtrandlage besticht durch ein tolles Wohnkonzept, einen ansprechenden Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lenkt den ersten Blick auf sich.
Die Lage im Gartengeschoss bietet eine großzügige Terrasse. Frühstück am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, hier ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen. Sie haben kurze Weg zum Waschraum, Kellerraum und zur Tiefgarage.
Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage. Das Heizkonzept aus einer Wärmepumpe wird kombiniert mit einer Erdgasheizung und ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Räume.
Das Gebäude vereint die Ansprüche an eine Immobilie in moderner Optik in Kombination mit stilvollen architektonischen Elementen und einer sehr ansprechenden Außenanlage. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Ein PKW-Stellplatz wird für 39.000,00 € hinzuverkauft.
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 39.000 €
Baujahr: 2022
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.08.2019 bis 15.08.2029
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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